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如今，人们申请借钱前都比较注重准备工作了。毕竟对借钱一无所知容易“碰壁”，导致借钱申请周期过长或直接被拒。这不仅耗费时间和精力，还可能影响自己的用款计划。而做好了准备工作，一来可以提高借钱的办理效率和成功率，二来还可以申请到更适合自己的低成本方案。尤其是办理手续比较复杂的房产抵押借钱，前期工作更是不可免，其中借钱资料就是重头戏之一。那抵押房产证件贷款,公司住房购买合同抵押借钱,抵押房产机构资金周转借款,房屋购买合同抵押借款不押房,贵重礼品典当贷款等银行房产抵押借钱需要哪些材料?

1、申请人及配偶的身份证明资料，包括居民身份证、户口簿、结婚证等能证实申请人身份和婚姻状况的证件；

2、申请人应提供足以证明其个人（家庭）还款能力的收入证明材料，包括工资性收入、经营性收入及其他收入证明资料；

3、西安雁塔抵押房产权属证明材料；

4、申请人在西安雁塔银行开立的活期存款结算账户；

5、西安雁塔银行要求的其他资料。

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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择住房抵押借款,房子抵押银行借钱,个人购房合同抵押借款,全款房抵押大额借钱,住房购买合同抵押借钱不押房,典当贵重礼品借钱等。住房抵押借款需要满足一定的条件才可以申请借款的。对于住房产权明晰、

没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押借款的。在住房抵押过程中，需要注意的事情比较多。

住房抵押借款需要满足哪些条件

1、西安住房产权明晰。想要办理抵押借款的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借款，其主要原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借款机构为了控制风险，不会发放借款。或是通过借款的条件要求更加严谨或是额度低。

3、西安雁塔住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借款政策规定，被列入当地西安改造拆迁规划的住房，是不能用来办理抵押借款的。

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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？